营改增在全国推开

　　财政部、国家税务总局3月24日公布《营业税改征增值税试点实施办法》等4个文件，规定自5月1日起，全国将全面推开营改增试点，将其范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。

　　这场涉及近千万户新纳税人、全年减税超5000亿元的重大改革将对企业和个人产生重大影响。与营业税不同的是，增值税按不含税价进行计算，所以总的来说，改革后的税负更轻。

　　对企业而言，房地产业从此前征收5％的营业税改为适用11％的增值税率，而且土地出让成本可在销售额中抵扣。相关专家认为，这将有助于企业降低盖房和融资成本，可能会对房价有所影响。

　　对个人而言，交易二手房的税负实际减轻。根据新规，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　在此次推行的方案中，托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务、殡葬服务、学生勤工俭学提供的服务等数10项公共服务为免征增值税项目。