内容摘要:“此次营改增涉及的试点企业有1100多万户,试点企业的税收规模超过19000亿,减税规模5000多亿元,减税的力度是空前的。二手房交易税负略有减轻对于社会较为关心的个人二手房交易营改增问题,汪康表示,财税部门在研究个人住房征税问题时非常审慎,总体目标是确保个人二手房的交易在税收负担上保持基本稳定,同时保证营改增后,个人在交易二手房包括在办理二手房产权证过程中.对于企业来讲,由于不动产纳入抵扣范围,购买不动产可以减轻税负,房地产特别是商业地产可能会受到欢迎,但企业的经营决策中,税收只是一个方面,如果投资行为对企业目前的生产经营没有益处的话,企业并不会为了抵扣税款而去大量购买房地产,不会对房地产市场产生太大影响。
关键词:试点;企业;减税;二手房;税负;增值税;史耀斌;不动产;营业税;汪康
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全面营改增试点涉及企业一千一百多万户
今年减税将超五千亿元
国务院新闻办4月12日举行吹风会,就5月1日营改增全面推开试点有关情况,财政部副部长史耀斌、国家税务总局副局长汪康回答了中外记者提问。
特定行业享受过渡性优惠政策
“全面推开营改增改革,是本届政府成立以来规模最大的一次减税,按照测算,2016年减税金额将超过5000亿元。”史耀斌介绍,5月1日开始的全面推开营改增试点,主要内容是“双扩”:一是将试点范围扩到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,实现增值税对货物和服务的全覆盖,试点完成后营业税将退出历史舞台;二是将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,比较完整地实现了规范的消费型增值税制度。
史耀斌表示,全面推进营改增改革有利于拉动经济,特别是在当前许多行业、企业出现经营困难的情况下,有利于给企业增加活力,给经济增加动力,用政府收入的“减法”,换取企业效益的“加法”和市场活力的“乘法”。同时,此次全面推开营改增的政策取向,突出了推动服务业特别是研发等生产性服务业发展,可以有力促进产业分工优化,拉长产业链,带动制造业升级。可以说,营改增是创新驱动的“信号源”,也是经济转型升级的强大“助推器”。
“《政府工作报告》明确要求,全面实施营改增,要确保所有行业税负只减不增。”史耀斌介绍,财税部门按照营业税税负平移的方法测算确定了各试点行业的适用税率,对4个行业原税收优惠政策原则上予以延续,对老合同和老项目实行政策平转,对特定行业制定了过渡性优惠措施等。做上述安排,总体上可实现所有行业全面减税、绝大部分企业税负都有不同程度的降低。
此外,对于特定的行业制定了一些过渡性的优惠政策,比如允许房地产企业扣除土地的购置成本;对金融机构尚未收到的逾期贷款利息,在实际收到时再征税,减少企业财务负担等。“这样一些政策,完全可以保证行业税负只减不增。”史耀斌说。
准备工作完成80%,确保5月1日开票
目前,距离5月1日全面推行营改增还有18天时间,营改增准备工作进展如何,能否顺利完成税制转换?






